KLOTZNER beschattet den DC Tower 3 in Wien
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Wien zählt zu den attraktivsten Städten der Welt – nicht nur als Wohnort, sondern auch als Studienstandort. Die Nachfrage nach Wohnraum für Studierende steigt kontinuierlich, weshalb die Fertigstellung des DC Towers 3 auf der Wiener Donauplatte mit 832 Apartments perfekt getimt war. Der österreichische Sonnenschutzexperte KLOTZNER trägt durch seine VALETTA Produkte dazu bei, dass trotz der großzügigen Fensterflächen und des schönen Ausblicks auf die Stadt eine angenehme Raumtemperatur gewährleistet bleibt.
Im Oktober beginnt das neue Studienjahr, in dem viele neue Studierende aus dem In- und Ausland ihren Lebensweg in Wien starten. Diese suchen natürlich nach gut ausgestatteten Unterkünften mit einer soliden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer vorteilhaften sozialen Infrastruktur. Auf der Donauplatte sind die Bedingungen nahezu ideal: unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ein fantastischer Blick auf die Wiener Innenstadt und die Donau, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier entstand der 110 Meter hohe DC Tower 3, den die S+B Gruppe gemeinsam mit dem US-amerikanischen Immobilieninvestor Greystar errichtete. Das Gebäude bietet 832 möblierte Apartments, die ab 600 Euro monatlich gemietet werden können. Das Wohnkonzept, das Greystar betreibt, kombiniert hochwertige Ausstattung und umfassende Services in einem Mietpaket.
Der von dem renommierten Vorarlberger Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller Architekten geplante DC Tower 3 fügt sich harmonisch zwischen die bereits bestehenden Türme DC1 von Dominique Perrault und das Hochhaus Neue Donau von Harry Seidler ein. Auf rund 20.000 Quadratmetern Nutzfläche bietet das Gebäude Wohnraum, Gastronomie, Sportmöglichkeiten und Arbeitsflächen. Im Sockelbau des Turms befinden sich unter anderem eine Lobby mit Café, Co-Working-Spaces, eine Fahrradgarage, ein Fitnessstudio, ein Yoga-Studio sowie zwei Räume für Meetings oder kulturelle Veranstaltungen. Zudem gibt es einen Waschraum und im kunstvoll gestalteten Atrium, dem "Secret Garden", die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen. In der 33. Etage laden eine Sky-Bar, eine windgeschützte Dachterrasse und verschiedene Gemeinschaftsräume zum Verweilen ein. Auch ein Partyraum, ein Private Dining Room und ein Games-Room stehen zur Verfügung.
Die Planung des Gebäudes stellte eine Herausforderung dar. Die Lage an einem Verkehrsknotenpunkt erforderte eine geschickte Anbindung an verschiedene Verkehrsebenen. Zudem musste das schmale Grundstück, umgeben von starkem Autoverkehr und U-Bahnlinien, optimal genutzt werden. Besonders wertgelegt wurde auf die Inszenierung des Blicks auf den Stephansdom. Die Fassade besticht durch dreidimensionale Ausstülpungen und eine verglaste Mittelzone, die den Turm optisch teilt und für viel Tageslicht im Inneren sorgt. Teilweise besteht die Fassade aus hinterlüfteten Blechelementen, teilweise aus Pfosten-Riegelfassaden.
Die Apartments erstrecken sich von der ersten bis zur 32. Etage. Während die Allgemeinflächen hell und im industriellen Stil gehalten sind, sind die Apartments eher schlicht eingerichtet. Verantwortlich für das Interieur war das Wiener Architekturbüro BEHF in Zusammenarbeit mit dem niederländischen Inneneinrichter Blom. Jedes Apartment ist mit einer Kochnische, einem Arbeitsplatz sowie einem Bett und Stauraum ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die beheizten, holzverkleideten "Alkoven", die den Blick auf Stadt und Donau einrahmen. Die großen Fensterbänke dieser dreieckigen Ausstülpungen wurden von Alu Sommer, einem Fassadenspezialisten aus dem Burgenland, realisiert. Der Sonnenschutz kann individuell über integrierte Jalousien reguliert werden.
Josef Wessely von Alu Sommer:
„Die Besonderheit der Fassade ist, dass sie sich im Grundriss als dreiecksförmige Erkerfassade abzeichnet und je Fassadenelement zwei Stück VALETTA Außenjalousie verbaut wurden. Unsere Anforderung an die Jalousien war, dass man sie schon werksseitig in die Fassadenelemente einbauen kann. Somit entfiel der zusätzliche Montageaufwand auf der Baustelle, da die Jalousien bereits fertig in die Fassadenelemente eingebaut auf die Baustelle geliefert wurden. Zusätzlich war sicher auch der Kostenfaktor entscheidend für die Auswahl der VALETTA Produkte. Es wurden insgesamt 2.560 Stück der Außenjalousie in unsere Fassadenelemente eingebaut. Die Variante mit der Kurbel war eine Vorgabe vom Bauherrn an uns. Da es sich beim Gebäude um ein Studentenwohnheim handelt, war hierbei sicher auch die Kostenfrage entscheidend.“
Die VALETTA DA50 Diplomat Außenjalousie besticht durch ihre 50 Millimeter breiten C50-Lamellen aus einer hoch elastischen, lichtechten und kratzfesten Aluminiumlegierung. Mit ihrem dezenten, luftigen Design und dem seilgeführten Getriebe ist sie ideal für Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie gewerblich genutzte Gebäude. Bei einer maximalen Breite von 350 Zentimetern lassen sich bis zu acht Quadratmeter Fläche beschatten. Die kunststoffummantelten Stahlseile, die durch jede Lamelle geführt werden, garantieren eine hohe Windsicherheit.
Die Lamellen lassen sich flexibel an den Sonnenstand anpassen, um jederzeit optimale Lichtverhältnisse in den Räumen zu schaffen. Gesteuert werden sie über einen Endloszug mit 6-Millimeter-Tex-Band, Wendestab, Kurbelantrieb oder Motor. Für die Bedienung stehen mehrere Optionen zur Verfügung: per Elektro- oder Funkmotor, auf Wunsch auch mit Fernbedienung. Alternativ kann die Jalousie über eine Programmschaltuhr oder smart über Einzel-, Gruppen- oder Zentralsteuerung sowie über Smartphone, Tablet oder PC gesteuert werden.